城轨产业园落地徐州！东区又要大变

金龙湖发布：徐州智慧城轨产业园项目拟选址经开区内，位于轨道交通4号线车辆段上盖TOD项目西南部，东临长安大道（G104国道），南靠城东大道，地铁4号线、7号线在地块北侧交汇，同时处于正在规划建设的高铁商务区轴线（东西向）和大郭庄中央商务区轴线（南北向）交汇区域。

（来自金龙湖发布）

细看这个选址，你就是在现在的宗申产业园的位置么。

（宗申产业园）

4月份时候，网上有人爆料，《关于轨道交通4号线一期工程车辆段项目房屋征收调查结果公示的公告》已经贴出，被调查人除了74户住宅外，“江苏宗申三轮摩托车制造有限公司”赫然在列，现场丈量宗申的总建筑面积177735.66㎡！

而地铁4号线的建设，早就已经规划，在徐州2022年城建重点工程中又被再次提及！

其中，还包含了一个4号线车辆段上盖项目，该项目位于徐海路与长安大道交叉路口西北象限地块内，占地832.5亩，今年开工建设。而这个地方，正是宗申所在的位置！

（实拍图）

在5月初的时候，徐州地铁官网发布地铁4号线一期环评报告书（报批稿）全文公示中提到，4号线一期计划于2022年6月底开工，2027年6月底建成通车试运行。

从4号线一期工程走向示意图上可以看到，4号线跨徐州铜山区、泉山区、云龙区、鼓楼区等多个区，与1、2、3号线、规划中的5、6号、7号线及远景S3线都有地铁站换乘。多达8座换乘车站，可谓徐州地铁的“换乘王”。

（实拍图）

此外，就在6月1日，旁边的城东大道高架快速路工程振兴大道至汉源大道段正式通车。通车后，实现汉源大道与徐贾快速路、高铁站、徐州东部绕城高速无缝连接，南至新城区、北至金港路之间快速通行，极大缓解振兴大道路段交通压力。

（实拍图）

而这次的徐州智慧城轨产业园项目，由徐州地铁集团主导发起，拟联合中铁集团、经开区平台公司共同打造。产业园以人为本，以产业为先导，以城市为依托，整体定位为“以轨道交通为特色的综合产业新城”，是“产业+城市”的共同体现。

该产业园规划总建筑面积37万平方米，其中地上30.45万平方米，地下6.55万平方米，包含总部商务、科技研发、都市工业、配套设施四大功能。