徐州市8月最新房价地图出炉！这个区降幅超13%！

2022-8-18 17:57:54 来源：克而瑞苏北评论：0

据克而瑞数据统计显示，2022年7月徐州市区商品住宅最新成交均价13802元/㎡，环比下降4.12%。

具体到各区来看，7月，经济开发区成交均价为10449元/㎡，铜山区11937元/㎡，鼓楼区13087元/㎡，云龙区18127元/㎡，泉山区16605元/㎡，淮海国际港务区9128元/㎡。

从环比来看，7月徐州市区各区商品住宅成交均价均呈下降趋势，其中泉山区降幅最大，达13.39%。

那么，具体到各板块价格又是多少？来看下7月各板块商品住宅成交均价情况。

从板块环比来看，仅8个板块环比呈现上涨态势，其中大龙湖板块涨幅最高，达2.14%；21个板块成交均价环比下降，其中苏山板块降幅最大，达12.29%。

从板块成交均价来看，7月2个板块成交均价突破2万元/㎡，24个板块成交均价1万+，1万以下成交均价的板块有3个，另外有8个板块7月无项目成交因此没有均价展示。

再来通过房价梯队来直观了解下7月各板块成交均价情况。

从房价梯队来看，7月成交均价1万元/㎡以下的板块只有3个，成交均价位于1.3万-1.7万/㎡、1.7万-2万元/㎡的板块较多，成交均价2万元/㎡以上的板块有2个。

从最高、最低成交价来看，大黄山板块7月成交均价8340元/㎡，与均价最高的云龙湖板块价格相差13203元/㎡。

值得注意的是，2022年7月徐州各区域、各板块商品住宅价格涨跌仍是受房源成交结构影响较大。

再来看看徐州各区成交情况。

鼓楼区

经济开发区

泉山区

铜山区

云龙区

淮海国际港务区

7月，徐州市区商品住宅成交均价环比继续下降，且从板块成交均价环比来看，呈下降趋势的板块增多，仅8个板块成交均价小幅上涨。整体来看，市场持续下行。8月，徐州市区商品住宅房价又会发生怎样的变化呢？让我们拭目以待。

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