2022年一季度商品房销售排行榜

从7个区成交量可以看到，云龙区成交量占比最高，约占市区总成交量的24%，在商品住宅榜TOP20中占据5席。其中，除大郭庄板块的世茂汉之源之外，其余项目都集中在奥体板块、金融集聚区板块，以绿地国博城（博奥景园）、晴翠四季（晴翠四季雅苑）、招商·臻园（雍容华府）、美的新希望昆仑一品（昆仑和苑）为首的4个项目为云龙区贡献了约52.6%的业绩。

贾汪区，凭借高性价比、大面积、低总价的热销项目，占比上升至20%，上榜的3个项目位置分布在贾汪市区及凤鸣海风景区。

鼓楼区成交占比约8%，进入商品住宅榜TOP20的项目仅万科中山都会臻境（臻境小区）一个项目。高新区虽说是新设区域，整体项目较少，但成交表现较为突出，千禧城、满庭芳销量可观，分别位列第八名、第十三名。

数据来源：徐州市房地产信息网

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今年以来，办公市场持续供过于求，季度成交量环比上涨12.2%，供应量环比收缩约75.5%。其中，云龙区销量依然位列各区首位。

在2022年一季度办公排行榜TOP10中，云龙区市府板块的绿地商务城项目成交表现突出，约占市区总成交量的38.5%，位列全市第一。

2020年商办市场持续放量，2021年供应同比下降约43.94%，再加上历年的库存，商服存量持续走高。

数据来源：徐州市房地产信息网

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2022年以来，徐州商服市场供应持续减少，以社区配套商业为主的多个热点板块商业流速表现较好，如：贾汪区潘安湖板块至高铁商务区板块的绿地、中昂、大华等成交较为活跃。