泉山区7大新盘即将入市，还有9家楼盘在售！

泉山区是徐州成熟且正统的老城区，具有深厚的城市文化底蕴。

作为徐州的老城区，它是徐州的经济、教育、医疗中心，也是大多数买房人置业的首选。

泉山区的供货量近几年来一直非常少，但是今年这一局面将被打破。

2022年，想在徐州泉山区买房可以好好挑一挑了。

9家楼盘在售中

作为徐州的主城区，泉山区在商业、交通、教育以及医疗配套方面都是比较完善的，市中心板块一直是楼市价格“天花板”的存在。

目前区域内共有9家楼盘在售，房价8800元/㎡起。

1、万科潮鸣

项目地址：泉山区欣欣路北、南三路南侧

最新动态：目前项目二批次房源火热销售中，推出3#、9#号楼。建筑面积约109-140㎡，装修价1.42万/㎡起。

建面约125㎡三室两厅两卫

2、万科云谷

项目地址：泉山区淮海科技城东侧

最新动态：徐州主城的TOD项目，目前在售小高层和洋房，建面约115—150㎡，带装修均价2.2万元/㎡。

▼建面约116㎡三室两厅两卫

3、颐和源璟

项目地址：少华街小学南

最新动态：目前项目剩余1、2批次房源在售，涉及楼栋为9、10、13、15、2、3、4、7、8#，精装均价27600元/㎡，建面148㎡-182㎡。

▼建面约148㎡ 3室2厅2卫

5、中国中铁陆港城

项目地址：泉山区桃花源湿地公园北

最新动态：首批房源目前还剩余少量在售，精装均价13300元/㎡。另外，项目预计下批加推2#和6#，具体开盘时间未定。

▼建面约99㎡ 三室两厅一卫

6、云龙湖金茂府

项目地址：泉山区湖北路与韩山路交汇处

最新动态：17栋高层组成，建面125-195㎡，共计908套房。项目目前1、2、3、9、11、16、18#还有少量房源在售，精装均价2.76万/㎡。

▼建面约195㎡四室两厅三卫

迅猛发力

7家纯新盘即将相继入市

在接下来的三个季度，泉山区将迅猛发力，预计会有7家纯新盘先后入市。

有2家楼盘位于西区淮海新城，2家楼盘位于城南翟山板块。其中限价盘居多，当然还有一部分早些年出让的地块，楼面地价比较低。

近期，泉山区有2家纯新盘曝出新动作！

1、龙湖天璞

位置：泉山卧牛片区、西至经十三路、南至纬六路

价格：毛坯限价1.4万/㎡

动态：刚公开案名

规划：项目将打造龙湖“天字系”产品，6栋11-17F的小高层，共计352套房。

2、金地峯范

位置：泉山区食品城板块，周边有七里沟批发市场，靠近地铁2号线七里沟站。

价格：综合楼面地价约3251元/㎡。

动态：目前商办地块效果图已出。

规划：项目规9栋18-26层住宅，共672套房，户型90-144㎡，其余部分规划10栋商业办公产品！

项目由金地商置和浙江树兰医疗合作打造，金地商置负责住宅部分，浙江树兰医疗负责大健康产业园。

3、金为翠微朗庭：

位置：徐州泉山新淮海西路与杏山子大道交汇处

价格：毛坯限价1.4万/㎡。

规划：西区淮海新城纯新盘金为翠微朗庭在4.23日已经公开城市展厅，项目打造小高层产品，建面107、118 、142㎡ 。

2022年泉山区

预计3家楼盘迎来交付

2022年又是徐州一个交付大年，据不完全统计，徐州今年预计有超1万套房源待交付，其中泉山区预计3家楼盘迎来交付。

泉山区2022年预计有3家楼盘交付，分别是鱼先生的时代、融创工润淮海壹号六樟台、吾疆，且这些楼盘均已售空。

融创工润淮海壹號六樟台：

紧靠融创淮海壹號，距离金鹰人民广场商圈非常近。项目主要打造6栋高层，一共约609户，围合式排布，最大楼间距约65米。

小区完全人车分流，内部集中打造中央花园景观，规划全龄乐园、八大安防系统，项目全部精装交付，包括新风系统、全屋中央空调和地暖系统。