突发新政！未来1年，徐州等10城买房贷款将互通

重磅，徐州楼市又发新政了，利好楼市！

今天，徐州市住房公积金管理中心发布一则公告，公告中显示：

建立健全淮海经济区住房公积金事业一体化发展，促进淮海十城公积金贷款享受购房地同城化待遇，未来一年内，将取消异地购房贷款户籍和工作地限制。

这也就意味着，以后市民跨区域使用住房公积金，将更加方便，更加节省费用，使淮海经济区10城内的缴存职工享受更多的政策红利。

这将实现淮海经济区十城真正意义上的互认互贷，为淮海十市之间的人口跨地区流动、就业及购房提供更多的政策优惠和资金支持。

淮海经济区发布重磅新政

涉及公积金贷款

12月13日，市住房公积金管理中心在徐州报业传媒大厦举行新闻发布会，介绍淮海经济区住房公积金事业一体化发展第四届联席会议有关情况。

在11月29日，淮海经济区住房公积金事业一体化发展第四届联席会议就已经以线上云视频的方式召开。

会议中重点表示，将建立健全淮海经济区住房公积金事业一体化发展高效协同推进机制，会上淮海经济区十城共同签署了《淮海经济区住房公积金业务异地办理合作协议》。

根据协议，本届联席会闭幕之日起一年内，淮海经济区各城市要完成七项主要工作：

一、取消异地购房贷款户籍和工作地限制，使异地贷款职工在贷款资格上享受购房地同城化待遇；

二、开展对异地贷款职工公积金账户的监管，加强异地贷款区域内城市协作；

三、优化部分提取业务办理标准。在已有标准的基础上，优化淮海经济区各城市中心“出境定居提取住房公积金”和“离休、退休提取住房公积金”两项提取业务的受理标准、办理流程和承诺办结时限。

四、增加“跨省通办”服务事项。在住建部规定的“跨省通办”服务事项的基础上，借助全国住房公积金监管平台通过“两地联办”方式，实现“出境定居提取住房公积金”服务事项区域内“跨省通办”。

五、编制《淮海经济区个人证明事项操作服务指南》，为区域内缴存职工提供更加精准便捷的业务办理指导。

六、接入全国住房公积金数据平台，充分利用共享数据，开展信息比对，为区域内住房公积金业务异地办理减免证件奠定基础。

七、加强区域内多元化沟通交流，不断提高全行业人员政治、业务、服务等综合素质。

其中开展对异地贷款职工公积金账户的监管，加强异地贷款区域内城市协作，这意味着：

一方面淮海经济区十市缴存职工将享受到信息化手段带来的更加高质量、高效率的服务，大幅提升获得感与满意度；

另一方面，住房公积金监督与制约机制也将更加健全，资金安全、违规整治、失信惩戒举措也将得到更加全面、有力的落实。

对于后期淮海经济区的公积金发展，会议中提到：

市住房公积金管理中心将发挥“淮海十城公积金党建联盟”优势，进一步拓展“朋友圈”，争取山东、安徽、河南的更多周边城市加入淮海经济区公积金互认互贷。

将对接全国公积金小程序、长三角业务共享平台，持续提升信息共享合作水平，提高十城市职工跨区域缴存使用住房公积金的便捷度，推动淮海经济区住房公积金事业协同发展。

这也就意味着，未来淮海经济区的范围将越来越大，市民办理公积金业务也将更加的便捷、方便。

这也充分发挥了住房公积金住房保障和促进经济发展的作用，助力淮海经济区提升整体效能和核心竞争力。

目前淮海经济区的十大城市分别为：徐州、连云港、宿迁、菏泽、枣庄、济宁、临沂、商丘、宿州、淮北。

那么推进淮海经济区住房公积金业务异地办理合作，对广大市民来说，可以带来哪些便利呢，会议中也明确表示到：

一、职工跨区域使用住房公积金更加方便，节省费用。

二、顺应了区域内人才等有序自由流动需求。通过共享机制，促进了城市间的人才流动，助力区域一体化发展，提高了职工的获得感。

三、进一步消除淮海经济区各城市住房公积金政策差异，推动淮海经济区住房公积金业务政策趋同、协作办理，使区域内缴存职工享受更多的政策红利。

业内人士表示：此次建立健全淮海经济区住房公积金事业一体化发展高效协同推进机制，既充分发挥了住房公积金制度的住房保障功能，也顺应了人才等要素有序自由流动的趋势，将有效助力淮海经济区提升整体效能和核心竞争力。

买房好时机到来

抓住3家纯新盘

近1年楼市利好频发，对于买房人来说是一个不错的置业好时机。春节前，徐州楼市预计还有3家纯新盘会首开，想要买房的可以关注。

1、万科·昆吾，打造中型社区，约922套房，建面约170-260㎡，预计本月公开实景示范区，春节前预计首开。

2、鼓楼区徐钢·水润峰境，项目总建面约11.5万㎡，户型约98㎡、118㎡、142㎡，毛坯限价1.62万/㎡。目前正在定存，预计年底会首开。

2、水沐辰悦，规划建有6栋住宅楼，打造洋房产品，共计144套房，预计年底开盘，毛坯限价1.33万/㎡，户型115、125、138㎡。