顶层违建达650㎡！

9层的违建 （白墙）

市民沈女士致电“急难愁盼 徐报帮办”

热线68886888反映

欣欣家园1号商用公寓楼1单元顶层

有个600多平方米上下两层的违建

影响她家和邻居家的采光和通风

不清楚多年来为何没被拆除

究竟怎么回事

跟晨小编一起去了解

违建严重影响通风和采光

沈女士介绍，3年前，她购买了该楼9层的一套复式公寓房。“复式公寓房上下两层，可以在屋里安装楼梯。上房时，屋子对面有一排隔开的房间，没有安装房门，当时也没注意。可是，后来了解到，对面的房间是违建，上下两层，有600多平方米。”

记者在现场看到，沈女士家位于9层最东侧。从西门进入室内，可以看到房子还有一个东门。沈女士说，她家只有北窗户，南侧因为有违建无法开窗。这个东门是不得已开的，因为房间的西门外采光不好。

因为采光不好沈女士家不得已开了东门

同样，隔壁邻居屋内采光也不好。沈女士家对面有一排6个房间，都安装了房门。沈女士说，这些房间也是上下两层，其屋顶与10层顶层平齐。      

违建面积650平方米

沈女士说，购房后，她和邻居家都获得了不动产权证，上面显示楼房总层数是10层，她家在9层。而自家对面的房屋，是在楼房建设时一并盖的，被规划部门认定为违建。

沈女士提供了一份有原市规划局（2016）20号文件，文件文头是存量违法建设认定意见，内容是经现场勘察，翟山街道办事处辖区欣欣路欣欣家园小区1号楼顶层原有存在的二层砖混结构房屋，建筑面积650平方米，未经规划主管部门批准，责成当事人依法拆除。

规划部门的违建认定书

“对面上下两层违建，对我们这些有产权的住户家构成了影响，主要是采光和通风。为此，我们多次向泉山区有关部门和翟山街道办事处反映，但到现在这些违建仍没拆除。”

系存量违建，等统一安排拆除

翟山街道办事处负责拆违的工作人员介绍，欣欣家园1号楼顶层砖混结构的房屋，被规划部门认定为存量违建。根据对存量违建的处理规定，列入拆违计划，由市有关部门统一组织拆除，街道办事处综合行政执法局要根据市里面统一安排实施拆违。

沈女士反映，在违建没拆除前，违建房屋已被租出去有人居住，安装了门，影响到了有产权证的房屋通风和采光。对此，工作人员表示，曾经告知违建行为人违建房屋不得出租，既然这样，将安排执法人员上门，责令对方将房门拆除，不得影响邻家的通风和采光。