降首付！降利率！刚刚徐州楼市迎来新利好

金九银十虽然已经接近尾声，但是政策利好仍不停歇。

就在刚刚，官方再度出手！江苏省发布《关于恢复和扩大消费的若干措施》，22条新政重磅出台！

文件指出接下来，将通过加大财政补贴金融支持等政策激励力度，全面刺激市场潜能！

其中，在住房促消费方面，也提出了具体的政策措施，如支持各地区因城施策调整限制性房地产政策、降低首付比例、房贷利率等，为楼市再添一把火。

01.

喜大普奔！

江苏省发布22条重大举措

就在刚刚，江苏省出台恢复和扩大消费22条措施！

其中，针对房地产也提出了重要措施，支持刚性和改善性住房需求，详情如下：

1、支持各地区因城施策调整限制性房地产政策。

2、用足用好专项借款、配套融资等政策措施，扎实做好保交楼工作。

3、落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费优惠、首套房贷款“认房不用认贷”、降低存量房贷款利率等政策措施。

4、鼓励各地区对新市民、青年人等住房困难群体购买商品住房给予住房补贴或优惠券等政策支持。

5、稳步推进城镇老旧小区改造，支持居民提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯等改造。

这也就意味着，接下来江苏各地或将有更多楼市政策出台，促进房地产市场平稳发展。

02.

徐州出台楼市新政

多地救市政策不停

当前的房地产市场，信心比黄金更重要。

最近，徐州利好政策频出：住房和城乡建设局发布《徐州市主城区住宅房屋征〈购房补贴卡〉安置办法》（征求意见稿）。

《办法》中提到，将4月12日发布的《徐州市主城区被征收人购房补贴卡安置暂行办法》补贴标准“被征收人使用《购房补贴卡》购买新建商品住宅安置的，可享受购房补贴，购房补贴金额为被征收房屋评估价款10%”提升至“被征收房屋评估价款的20%”。

《购房补贴卡》适用于鼓楼区、云龙区、泉山区范围内新启动实施的住宅房屋征收项目。

除了徐州，还有不少一二线城市政策陆续发布楼市利好政策。

就在今天，无锡发布了55条服务事项指南，涉及购房、租房补贴等内容。

10月16日，杭州发布重磅新政，涵盖加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等六大方面。

限购放松，明确优化住房限购政策，将住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，奥体的萧山区、未来科学城、云城等买房不再受套数、户口和社保等限制。

首付比例下调，限购地区首套首付25%，二套35%，二套利率+30bp。非限购地区首套首付20%，二套30%，二套利率+20bp。

10月17日，上海公积金中心发布《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。

也就是说，一线城市在商业银行贷款落实认房不认贷基础上，在公积金贷款方面也开始落实此类政策。

10月20日，成都住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款相关规定的通知》，住房套数认定发生变化。

一线城市楼市稳健后，二三线城市也会相继收到影响，结合新出台的各类利好的购房政策，将有助于促进徐州购房交易行情的提振。

而且，徐州接下来有大批新楼盘上新，如湖东道学府、保利建发天瑞、紫宸公馆、招商序等等，为楼市注入新的活力。