总投资211亿元！徐州铜山区强势崛起

鲲鹏展翅，一飞冲天。徐州下一个超级产业的爆发地，就在铜山区！

近日，2023中国铜山绿色低碳能源产业投资恳谈会暨新型能源产业科技合作路演对接会举行，总投资额211亿元的22个项目成功签约，其中利用外资6.2亿美元。

除此之外，今年以来，铜山区在教育、商业、交通等方面全面开花。接下来，铜山区，将迎来新一波强势崛起。

图来源：铜山发布

1、总投资211亿元！22个重磅项目！铜山区吹响冲锋号角！

在本次会议上，徐州市副市长、铜山区委书记、徐州高新区党工委书记龚维芳在致辞中说：

近年来，铜山聚焦打造“江苏强区”，奋力建设产业高地、创新高地、生态高地、善治高地、宜居福地“四高地一福地”，2022年综合实力攀升至全国百强区第27位，地区生产总值达1307.4亿元。

铜山产业支撑力加速提升，集聚效应充分彰显。精心构建“312”创新产业集群，产业实力持续增强，产业园区加快建设。

今年前三季度，高端装备与工程机械、绿色冶金、绿色低碳能源三个主导产业产值分别达258.9、206.2、116.8亿元，安全应急特色产业产值突破200亿元，生物医药与大健康、新一代电子信息两个新兴产业产值分别达48、64.8亿元。

1-10月，铜山区区规上工业总产值达783.3亿元，同比增长13.3%，成为全市经济回升向好的压舱石。

1-10月累计签约入库亿元以上项目42个，总投资354.5亿元。

而在本次活动中，有120名客商参会，一批新能源头部企业、央企集聚于此，22个项目成功签约，总投资额211亿元，其中利用外资6.2亿美元。

比如：

杭州奥能电源设备有限公司与大彭镇成功签约“新能源充电设备智造项目”，总投资额超9亿元。

四川瑞华恒基能源发展集团有限公司与单集镇成功签约“吸附式天然气钢瓶充装生产和研发总部基地项目”，总投资10.2亿元。

便捷的区位优势、一流的营商环境、完善的人才政策……铜山，正成为企业家投资兴业的热土。

2、交通、商业、医院、学校等纷纷落地，铜山区综合实力越来越强！

除了产业以外，今年以来，铜山区在交通、商业、学校等方面全面开花。

交通上：

地铁3号线已经贯穿铜山，未来4号线、6号线也将穿越铜山，公共交通更加便捷。

大学路两大快速路也迎来大进展，在今年，串联各区交通的三环南路下穿京沪铁路立交工程正式通车；

徐州大学路快速化改造工程（泉山段）在历时两年的建设后全线投入运营，铜山区大学路板块发展也在不断增强。

商业上：

除了目前已经开业运营的铜山万达广场、怡和广场、万科城市广场等。

如今，徐州高新云谷创新中心（美的天誉综合体）即将建成，建筑主体玻璃幕墙已经展现；金地中心也在建设中、三盛商业也在规划中，铜山区的商业发展紧追市中心与东区。

学校上：

铜山区的教育资源近两年可以说的突飞猛进，徐海学院、华杰高中等纷纷迎来新进展。

近期，铜山自然资源规划局就公示了中国矿业大学徐海学院校园基础设施建设项目设计方案，最新效果图也一同曝光，这意味着学校距离建成，更进一步。

上个月，华杰高中地块已经挂牌。根据地块发布的地理位置，地块位于独龙山北、大学路学校南校区南。

根据2023年徐州城建重点工程，华杰高中将在2023-2024年主体施工，预计2024年完工，建筑面积6.75万平米，办学规模30轨90班。

除此之外，还有珠江路学校建设项目落地，大学路实验学校南校区今年已经竣工且投入使用等。

3、铜山区这些楼盘可以购买！

铜山区目前在售的楼盘比较多，刚需、改善均有选择。

1、融创山水云龙目前在售建面123-170㎡的洋房,251-330㎡别墅，均价1.8万/㎡。

2、云龙湖正荣府，低密洋房户型110㎡-135㎡，今年年初已整体交付，装修均价20800元/㎡。

3、湖城大境，主要打造小高层产品，目前在售115-142㎡，均价1.25万/㎡。

4、云龙湖峰荟，主要打造8层洋房产品，目前在售建面约128-141㎡，均价1.6万/㎡。

5、东原满庭芳，主要打造高层、小高层产品，在售户型建面约94-110㎡，单价6188元/㎡起。

6、保利云上位于淮海新城泉润湖畔，主要打造小高层+洋房产品，建面约105-190㎡，毛坯房价1.1万/㎡。

7、招商万科山水间 位于大学路楚河观景带旁，主要以精装小高层、洋房为主，还代建一所幼儿园。

项目一期已经迎来交付，目前在售主力建面约130㎡—141㎡，洋房均价13000元/㎡，小高层均价11000-12000元/㎡。

8、金地格林世界主要打造高层、小高层产品，项目在售建面约88-108㎡，均价1.1万元/㎡。

9、泽信云樾天著共计15栋楼，其中洋房10栋、小高层5栋，目前在售建面约109㎡，房价8999元/㎡起。

10、山河印小高层8000+起，洋房均价10800！还带精装修，并且是价值2000元/㎡的精装修！上房时间是首批明年6月和8月陆续交付。

除此之外，铜山区近一年多还成交了一批住宅用地，数量较多。