徐州又有土地被征收了

徐州又有土地被征收了

经开区管委会公开征求意见稿的公告

具体征收哪些地方

和小编一起看一下吧

01

征收范围

本方案主要涉及徐州经济技术开发区大庙街道、金龙湖街道，共包含1个片区，片区范围总面积为188.0160公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

02

开发目的与时间

以居住、商业等项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2024至2029年分批次启动土地征收工作。

03

开发的具体范围

大湖东片区

征地范围涉及大庙街道前坝村和后坝村农民集体、金龙湖街道大湖社区和沈店社区农民集体，东至高新路，南至昆仑大道，西至淮徐高速，北至陇海铁路。成片开发范围总面积188.0160公顷。（成片开发范围以最终批复为准）。

详细内容如下：

徐州市鼓楼区2024-01号土地征收成片开发方案 （征求意见稿）

    按照《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定和《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》(自然资规〔2023〕7号)、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）等文件要求，徐州经济技术开发区管理委员会委托徐州经济技术开发区自然资源和规划局组织编制了《徐州市鼓楼区2024-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》。

一、片区基本情况

   本方案主要涉及徐州经济技术开发区大庙街道、金龙湖街道，共包含1个片区，片区范围总面积为188.0160公顷（成片开发范围以最终批复为准）。具体用地情况详见表1。

表 1 徐州经济技术开发区土地征收成片开发片区面积

二、成片开发的必要性

（一）促进土地集约高效利用的需要

    通过成片开发明确城市近期建设、投资重点区域，实现集中集约、集聚高效，有序发展，达到城市规划建设“目标完整与时序完整、建一片成一片”。通过成片开发，土地供应结合，与年度重大项目投资计划、城建计划等协同，达到区域整体开发、整体建设的目的。

（二）实现城市片区高质量发展的需要

    通过土地征收成片开发，可以统筹规划片区资源要素，协调平衡居住和配套、开发和保护、经济与文化，生产、生活和生态等多种需求的功能配置，实现区域内高标准的基础设施及高水平的土地产出与生活品质，推动城市局部和整体面貌改善，优化城市空间格局，营造绿色宜居生态空间，提升城市内涵品质和综合承载力。

三、规划符合情况

1.本方案符合徐州经济技术开发区现行国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，将纳入2024年度国民经济和社会发展年度计划。

2.成片开发范围将与国土空间规划衔接，全部位于国土空间规划中划定的城镇开发边界范围内。

3.成片开发方案符合《徐州市国土空间总体规划（2021-2035年）》等规划要求。

四、拟安排项目情况、开发时序和年度实施计划

   本方案成片开发范围内拟建设项目以居住、商业等项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2024至2029年分批次启动土地征收工作。

五、征地群众安置补偿保障

    为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，将严格依据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）、《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）及《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》（徐州市人民政府令第146号）等文件开展后期工作，充分保障农民的利益。

1、大湖东片区

   方案成片开发片区范围涉及大庙街道前坝村和后坝村农民集体、金龙湖街道大湖社区和沈店社区农民集体，东至高新路，南至昆仑大道，西至淮徐高速，北至陇海铁路。成片开发范围总面积188.0160公顷。（成片开发范围以最终批复为准）。

来源：徐州经济技术开发区管理委员会

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