中煤建安六处小区改造后没人管理了

中煤建安六处小区居民 刘先生：

“改造以后就没人管理了，门岗都撤了……”

中煤建安六处小区居民

向徐州广电《张慧帮你问》栏目反映

他们小区改造后

从以前有人管理

变成了现在没人问

小区改造后无人管理

中煤建安六处小区居民告诉帮问记者，2023年上半年，小区进行了老旧小区改造，但小区改造完后，物业不知为何离开了小区。

中煤建安六处小区居民刘先生：

以前是有人管理的，自从小区改造以后就没有物业了，门岗撤了门卫也没有人。

居民们介绍，中煤建安六处小区内有规划车位，居民都是先到先得免费停车。改造后门口安装了全新的道闸门禁系统，但是因无人管理，现在常有社会车辆来小区停放，导致居民无处停车，并且时常会有外来人员随意进入小区，影响居民生活。

对此居民表示：不管是组织居民自治、还是引进物业公司，必须要有人规范化管理小区。

南苑社区：小区未移交

中煤建安六处小区敞开式管理问题该如何解决？帮问记者首先联系了小区所属的泉山区翟山街道南苑社区。

南苑社区党委书记王玉梅介绍，中煤建安六处小区此前是所属单位物业进行管理。

2023年上半年，小区进行“三供一业”老旧小区改造。

改造验收通过后，小区供水、供电、供热、物业管理统一移交给了泉山区房产服务中心。然而相关人员去泉山区房产服务中心洽谈移交手续，但移交手续一直没办理下来，是何原因社区也不清楚。

泉山区房产服务中心：

手续、资料齐全随时可以办理移交

按照社区的说法，帮问记者又联系了泉山区房产服务中心物业科。物业科负责人赵科长介绍，目前移交工作所需文件资料、审批手续、物业管理资金都有，翟山街道办事处随时可以找他们办理交接手续。

泉山区房产服务中心物业科赵科长：

多次催过办事处抓紧移交，但是他们一直没接收。（帮问记者：卡在哪个环节了？）我不知道办事处具体怎么回事，为什么不愿意交接？

   翟山街道办事处物业科：

督促社区开展民意调查

随后，帮问记者又联系了泉山区翟山街道办事处物业科。

工作人员表示，目前他们还没有收到社区递交的相关资料手续，无法接管。

而中煤建安六处属于单位职工宿舍，一直以来没有缴纳过物业费。如果想要引进物业，居民接受程度怎么样，需要提前征询业主意见。

下一步，他们会督促南苑社区居委会尽快开展业主意见征询，并和南苑社区党委书记王玉梅联系，积极对接泉山区房产服务中心物业科进行移交手续办理，争取尽快实现小区的长效管理。