临近年底，亦是传统的交付季，不过部分小区业主却急了，因为他们的房子延期了。

今天，我在官方平台看到，官方答复了徐州两家延期楼盘的具体交付时间。

01

中南恒通和平君启延期6个月交付

近日，高铁东城凤凰山集聚区板块中南恒通和平君启开发商发布了延期上房的通知，将延期6个月上房。"因为口罩问题，本来预想的是延期3个月上房，没想到延期6个月，这么久。”有业主表示。

2023年12月28日，有网友反映和平君启开发商挪用资金导致楼盘延期烂尾，徐州经开区住建局给予答复。

|来自人民网领导留言板

网友：中南和平君启开发商挪用资金，导致项目延期，烂尾风险巨大。

徐州经开区住建局：由于开发商资金紧张的原因，导致施工进度有一定滞后。前期，项目受疫情等不可抗力影响，施工出现停工等情况，部分施工及装修材料无法运输，经过项目寻求集团及合作方、政府等资源，项目通过工抵、外部化债等方式来缓解项目资金压力。目前，项目仍在正常运转，保交楼领导小组督促开发商制定计划，加快进度，项目会坚持“保交付、保民生”的原则，在保证质量的前提下尽快完成施工，早日交付。

2023年11月20日，有网友咨询和平君启施工缓慢的问题，开发商董秘给予答复。

|来自互动易

网友：董秘您好！徐州和平君启项目东区合同约定2023年12月31日交付，目前施工进度缓慢，多项项目尚未完成。能否按照合同规定如期上房？如有延期计划，延期多久？

董秘：感谢您对公司的关注。徐州和平君启东区主体已完工，春节前将完成市政配套、园林绿化等公共部分工程，室内精装修部分还需要更多时间，预计明年年中完成交付。谢谢。

02

鱼先生的城力争春节前上房

2023年12月18日，有网友担心北区九里湖板块的鱼先生的城可能会烂尾，官方给予答复。

网友：鱼先生的城能否正常交付，有没有烂尾，要是烂尾了房贷怎么办，相关事宜怎么处理？

江苏徐州泉山经济开发区管理委员会：收到您的留言后，我单位与开发商项目负责人进行联系沟通，目前项目正在办理竣工验收等收尾工作，项目可以正常交付。同时为加快上房进度，我单位成立“保交楼”工作专班，现场督导上房进展，及时协调、处理遇到的各种问题，力争春节前上房。请收悉！

据悉，鱼先生的城北区11号楼精装修的业主。11号楼合同交房时间为2023年8月31号，目前已经延期交房超过4个月了。

03

官方发文！2024年7月1日后交付使用住宅工程应进行公示

保交楼，提升住宅品质，徐州一直在行动！

近日，徐州住房和城乡建设局发布关于转发省住房城乡建设厅《关于推进住宅工程质量信息公示工作的通知》的通知，自发文之日起，全市范围内新开工及2024年7月1日后交付使用的住宅工程均应进行公示。

各县（市、区）、徐州经济技术开发区、徐州高新技术产业开发区住建局，徐州淮海国际港务区规划建设部，各有关单位：

现将省住房城乡建设厅《关于推进住宅工程质量信息公示工作的通知》（苏建质安〔2023〕187号）（以下简称通知）转发你们，望遵照执行。有关工作要求通知如下。

一、高度重视，积极推进

住宅工程质量信息公示适用于全市按基本建设程序建设的所有住宅工程，包括商品住宅工程和保障性住房工程。涉及国家安全、国家秘密，不适宜进行相关信息公开的项目，按照有关规定可以不进行质量信息公示。自发文之日起，全市范围内新开工及2024年7月1日后交付使用的住宅工程均应进行公示。各地住建主管部门要高度重视，精心部署住宅工程质量信息公示工作，及时将省厅《通知》宣贯至管辖范围内的每个住宅工程，督促参建相关责任主体贯彻《通知》要求，履行住宅工程质量信息公示责任。各责任主体单位要提高思想认识，加强联动配合，把住宅工程质量信息公示工作作为完善住宅工程质量保障体系、提升住宅工程品质、 消除质量投诉的重点任务，作为贯彻落实强化建设单位首要责任的务实举措予以推进，全力推进我市住宅工程质量信息公示制度走深走实。

二、压实责任，认真落实

各地住建主管部门要压实建设单位工程质量首要责任和施工、监理单位的主体责任，规范各参建主体建设行为、履行质量承诺，大力提升住宅工程品质，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。建设单位（房地产开发企业）是住宅工程质量信息公示的第一责任单位，应在工程开工前签署“住宅工程质量信息公示承诺书”向社会公示，并报工程质量监督机构留存。应制定质量信息公示相关方案，就信息公示的地点、时间、内容、方式和流程等作出具体安排，按规定及时分阶段将公示内容向社会公示，并对公示过程留存影像及文字资料。工程施工、监理单位负责按要求如实提供住宅工程建设各阶段的相关质量信息，并对提供内容的真实性负责。

三、加强研究，完善机制

各地住建主管部门、工程质量监督机构要加强对住宅工程质量信息公示工作的研究，不断健全住宅工程质量信息公示机制，充分利用新闻媒体、现场观摩、专题培训等形式，推广好的做法、交流经验，共享成果。实现住宅工程质量公示信息的全面、准确、及时。各建设单位（房地产开发企业）要主动开展工作，在优秀经验做法基础上，积极探索新思路、新举措，确保信息公示的及时性、真实性、完整性。要将质量信息公示工作作为推动住宅工程高质量发展、打造企业品牌、提升核心竞争力的重要手段，切实采取有效措施，确保我市住宅工程质量信息公示工作取得成效。

四、强化监管，奖优惩劣

各地住建主管部门要加强对住宅工程质量信息公示工作的监管，不定期组织开展住宅工程质量信息公示工作情况检查。工程质量监督机构应将住宅工程质量信息公示列为日常监督工作的重点内容，将是否开展住宅工程质量信息公示作为竣工验收的必要条件。推行住宅工程质量差异化监管，对质量信息公示开展较好的相关单位，在企业信用管理、优质工程创建等方面实施激励措施；对质量信息公示不及时、内容不完整或质量投诉频发的工程项目及相关主体单位予以通报，取消工程项目“优质结构工程奖”、“古彭杯”的评选资格，并加大监督检查力度；对信息公示弄虚作假的责任单位和人员，依法依规进行处罚，上网公示曝光，并列入重点监管名单。

五、积极宣传，营造氛围。

各地住建主管部门和工程质量监督机构要强化服务指导，构建工程质量共建共治共享新格局，进一步优化细节、突出亮点、搞好服务，保障用户对住宅工程质量的知情权。 及时发现实施中遇到的新问题，不断巩固深化，持续改进提升。要坚持正确的舆论导向，充分运用电视新闻、报纸刊物、微信公众号等媒介，加大住宅工程质量信息公示制度的宣传力度；组织观摩交流、业主开放日、业主预看房、分户验收等活动，提高质量信息公示的认可度、业主知晓度，积极营造“人人参与质量、人人关心质量、人人重视质量”的良好氛围。

六、及时统计，定期报送

各地住建主管部门和市建设工程质量安全监督站要建立并完善住宅工程质量信息公示情况统计制度。按季度向我局报送《住宅工程质量信息公示推进情况统计表》，并于当年度7月5日和次年1月5日前，将辖区内开展质量信息公示的情况总结报告（上半年、全年）报送我局。

徐州市住房和城乡建设局

2024年1月3日