新政威猛！一夜变天！徐州楼市，成交量大涨48.32%

2024年5月17日，房地产迎来历史性一天。

中国人民银行“四箭齐发”，首付、利率双双历史新低，地产股闻声暴涨。20年来更强救市风暴来袭，多地楼市率先复苏！

一、置业顾问表示忙不过来，一批业主也撤房不卖了！

春江水暖鸭先知！楼市到底火不火，位于市场一线的置业顾问和买房人更有感受！

1、不少售楼处人气大涨，成交火热！

比如：位于徐州市中心板块的高改项目——金为启宸，售楼处置业顾问表示，根本闲不下来，预约不断。

来源：置业顾问朋友圈

据克而瑞统计数据显示，2024年5月徐州市区商品住宅市场成交均价14936元/㎡，环比上涨4.45%，可见，多城房价大反攻已经打响！

从517政策全国普及，到一二线城市全面响应，尚需一段时间，而这段时间便是置业的更佳窗口期，目前徐州最低首付比例降到1.5成，首套房贷利率和公积金贷款利率均为历史新低，政策友好、房价友好，买房好时机已经到来。

二、房地产稳则经济稳 买房依旧是更重要的事！

房地产仍然是中国更重要的支柱行业，关联60多个相关产业，几千万就业，要全面看待房地产对经济、土地财政的重要作用。

1）房地产是国民经济的重要支柱。2000-2020年房地产业增加值占GDP比重由4.1%增至7.2%，2023年房地产行业占GDP比例仍为5.8%。一般而言，在经济中占比超5%的行业可以成为经济的支柱产业。（数据来源于网络）

2）房地产带动几十个上下游产业链产值。房地产既直接带动与住房有关的建材、家具、批发等制造业部门，也明显带动金融、商务服务等第三产业。

3）房地产业直接解决我国实体经济就业。房地产业解决我国实体经济大量就业，能够带动上下游多个行业的就业弹性变化。

三、优质地段、高配资产，将备受追捧！

不过当下房子还是不能乱买，因为随着城市的扩张，资源配套只会向少部分区域倾斜，这使得城市多数的房子会被淘汰，只有一部分优质的房产会有价值。

而在徐州，优选地段、高配产品，集约的资源与有限的土地供应，使其越来越受到市场热烈追捧。

占据着稀缺配套，并且产品力更高的优质资产，被赋予了更强的穿越周期的能力，注定成为市场资产配置的宠儿。

写在最后：

当前的情况，就和09年、15年时雷同，房价跌到低位、救市政策接二连三。历史经验不会骗人，冬天再冷再长，春天也会到来。