延期半年！徐州1.6万/㎡红盘终于要交付了，

延期半年后，徐州市区楼盘终于传来要交付的消息，可是业主去现场预验房后，却开心不起来。

这两天，铜山区的三盛君道·中城启动了预验房，开发商通知业主：预计6月底交付。

业主说，按照合同约定，首批房源早该在2023年12月底交付，只不过之前项目停工了一段时间，所以才延期到现在。

让业主生气的是，延期半年，小区品质却一团糟，看完实景欲哭无泪。

“这套房子是我2020年买的，当时单价1.6万多/㎡，177㎡的大平层总价下来快290万了，房价跌了也就算了，交付还降标！”

| 业主提供

业主反馈说，小区的儿童玩乐区、环形跑道与宣传不符，精装房室内也出现了不少的问题。

这周末，我实探三盛君道中城，现场拍摄了项目的最新照片。

| 业主爆料

01.

延期半年后，三盛君道中城终于要交付了，业主却不开心…

三盛君道中城位于城南万达广场附近，周边有地铁3号线、北京路、万达广场、北京路小学等配套。

项目规划体量50万㎡，包含8栋高层、小高层住宅、约12万方MALL PULS购物公园。

2020年，项目首开推出了600多套房，建面约99-177㎡，均价1.6万/㎡，算是当时铜山区房价比较贵的楼盘。当时楼市比较火，三盛君道中城也卖得比较好，首开就卖出了14亿。

只不过后来三盛爆出危机，项目一度停工。

2022年6月，三盛君道中城的业主在领导留言板投诉：三盛中城由于资金问题停工。

所以，原定于2023年12月底交付的房子，一下子延期到了现在，这次要交付1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、11#、12#。

最近项目启动预验房，业主看到实景，心都凉了。

业主爆料说，小区儿童玩乐区，跟当时买的时候宣传不符，绿化景观也不符合项目宣传和定位。

↓这是业主购买时项目对外宣传的儿童玩乐区，场景还是比较丰富的，周边还有很多大树。

| 业主提供

↓这是实际呈现的实景，昨天我实探的时候，还在施工中，不过大体已经呈现了。

3号楼墙面底部，出现裂缝↓

地面的大坑，还没填上↓

小区其他的绿化景观也比较一般。

成人活动区↓

组团景观↓

楼下景观↓

楼栋前有运动广场，目前安装了乒乒球桌，还有其他器械待安装↓

02.

精装房变“惊”装，大平层内部实景曝光

业主告诉我，三盛君道中城为精装交付，装标是1000元/㎡。但是，这次装修内部也让业主不满意。

| 业主提供

有业主买了套177㎡的房子，显示已经通过了工程质量分户验收，但是室内却一言难尽。

入户门的内部门框↓

一进客厅，就被满地的地砖缝惊到了，客厅地面瓷砖还有空鼓，验房师也贴了条子↓

对于此次预验房，业主很不满意，并提出自己的诉求：

1、儿童游乐设施：儿童游乐设施实际与宣传严重不符，有各年龄段的游乐设施，严重降标要求更换。

解决方案：(1)立马拆除低质量的儿童设备；(2)要求与宣传效果图一致或公示征得业主同意后实施；(3)地面加设塑胶地面，保护防止儿童摔伤，加设座椅、加设树木乘凉。

2、环形慢跑道：按照宣传，加设蓝色跑道，运用塑胶或合理铺装材质等适合慢跑的材质。

3、地下车库：入户门升级提档，贴瓷砖、吊顶。

4、单元门及单元门口绿化必须重新做，取消的水景和景观亭必须补上。

| 业主提供

我在预验房现场看到，君道地产正在整改调整，官方也在督促开发商整改社区实景。能否调整到业主满意？能否赶在630交付？我们拭目以待。