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最新!11月全国70城房价数据出炉!

2024-12-20 9:52:53 来源:徐州本地宝 评论:0

时间过得太快啦

转眼2024年都快结束了

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打算在徐州买房的注意啦

近期,2024年11月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况公布

快来了解一下吧

↓↓↓


同比:指2024年11月价格与2023年11月价格的对比。

环比:指2024年11月价格与2024年10月价格的对比。


2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况


图片

图源:国家统计局(下同)


01
新建商品住宅销售价格指数


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02
二手住宅销售价格指数


图片


03
新建商品住宅销售价格分类指数


图片


04
二手住宅销售价格分类指数


图片


附注:

1、调查范围:各城市的市辖区,不包括县。 

2、调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

3、价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4、如某城市当月无成交,则视为价格水平总体无变动。


大家可以参考一下哦

此外,小编还给大家准备了

徐州公积金贷款办理指南

快来了解吧!


徐州公积金贷款办理指南


01
最高贷款额度


徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度为80万元夫妻双方贷款最高额度为120万元;

各市、县(含贾汪区)个人贷款最高额度为70万元,夫妻双方贷款最高额度为90万元。

(此为阶段性政策实施至2025年12月31日)


02
贷款额度计算公式


公积金贷款测算额度增加不超过公积金缴存余额25倍的条件,与原测算公式(公积金月缴存额×12×贷款年限×2+公积金余额×2)的计算结果相比取较大值作为贷款测算额度,取消提取加贷款不超过120万元的限制。


职工申请贷款日的前一年内曾提取个人账户的住房公积金支付房租,可将已提取的金额与个人账户现有余额相加后作为个人账户的公积金余额,以此为基础计算可贷款额度,从而提高可贷款额度

(此为阶段性政策实施至2025年12月31日)


图片

摄图网_500796226


03
最低首付比例


购买新建商品房或存量房,首次使用公积金贷款的,最低首付比例为20%,第二次使用公积金贷款的,最低首付比例为30%。


淮海经济区和江苏省其他城市的缴存职工,在徐使用商业贷款购买住房,可以办理商转公贷款或商转组合贷款,与本市缴存职工享受同等贷款政策。

(此为阶段性政策实施至2025年12月31日)


04
贷款利率



  • 5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%

  • 5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%


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05
申请条件


1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;

2、购买自住住房;

3、职工个人信用状况良好。


06
办理流程


1、职工携带贷款材料到购房所在地营业部或管理部柜面办理;

2、职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同;

3、职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续;

4、职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续;

5、凭抵押手续到担保公司申请放款;

6、委托贷款银行发放贷款。


07
办理地点及电话


泉山管理部:徐州市建国西路85号,0516-85706063 

云龙管理部:徐州市云龙区民祥园路1号,0516-83667182

鼓楼管理部:徐州市鼓楼区夹河东街牌楼市场6号楼,0516-83570028

丰县管理部:徐州市丰县工农南路金色家园B16-1-109号,0516-68566581

沛县管理部:徐州市沛县汤沐中路11-1号帝都大厦1楼,0516-89648608

铜山管理部:徐州市铜山区北京北路29号,0516-67027088

邳州管理部:徐州市邳州市民主路112号凯旋花园6号楼,0516-80160757

新沂管理部:徐州市新沂市钟吾南路19号辰华丽都苑28号楼,0516-88995956

睢宁管理部:徐州市睢宁县睢河北路201号,0516-68068576

贾汪管理部:徐州市贾汪区泓福路御龙山水综合楼1号,0516-87717642


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