开发商暴雷！徐州停工盘刚被接手

命运多舛的山河印，终于被接盘了！

刚刚，铜山区山河印被信达地产全面接手，占股三分之一。信达是一家专门收购、重组不良资产的公司，特别是盘活烂尾楼、保交付。

而且项目的官微也同步更新了案名—信达地产·山河印，目前项目的一期部分房源已经交付，剩下的房源也在整改中，剩下的二期估计也会重新续建。

目前，全国都在进行保交楼政策，徐州也有不少烂尾楼盘正在续建中，期望未来能够顺利交付。

01.

前后改名三次

徐州这家楼盘被接手

说起铜山区山河印项目，也是一波三折，之前项目案名为山河珑胤，后续改成山河印，现在又变更为信达地产·山河印，也是少见。

项目总占地约14万方，建面约44万方，共40栋楼，打造洋房和小高层，建面约106-143㎡，还是精装交付。项目于2021年年中左右首开，小高层均价约1.5万/㎡，洋房均价约1.8万元/㎡。

项目临近地铁3号线浦江路站，周围有铜山实验小学、铜山中学、郑集高级中学、江苏师范大学和九州职业技术学院等配套。

去年我们也曝光了项目一再延期，随后交付的部分房源现场质量也是一言难尽。业主当时也给我们提供了室内检验报告，一套精装房，查出了95处问题，主卧墙面渗水、客厅卫生间多处地面墙面空鼓…

项目三分之二的股份是由中梁、弘阳、中南、恒通持有，其中有房企也有不同程度的暴雷，项目现在的二期迟迟未交付，处于停工状态，之前也有业主在网上发帖吐槽。

好在现在项目有人接盘，据项目公众号介绍，信达地产进驻山河印为“代建”。信达地产的母公司中国信达集团，为中国4大不良资产处置公司（AMC）。

2023年中国信达参与房地产风险化解项目47个，带动1300亿元项目复工复产，预计可保障近4万套商品房交付。

信达在接手后，也在积极续建、改进楼盘中存在问题，“将开展一系列品质升维行动，匠心保障交付。”

1月至今已经更新了7篇家书，希望开发商能顺利保质保量的交付剩余房源。

02.

徐州停工楼盘

也许会被盘活

目前徐州正在全力保交付。南区的银城青雲府、东区的和平君启等延期楼盘，陆陆续续迎来交付，虽然品质一般，但好歹是交付了。

现下，有不少房企都在进行自救，如资金招募，重整投资大那挂，如果成功，徐州将有不少烂尾项目或许将迎来新生。

1、汇景君悦府

在去年的9月份，徐州汇景嘉城置业发布了「公益债资金、施工总承包招募公告」。

徐州汇景嘉城置业将招募公益债资金4亿元，其中，2.5亿元将用于一期房屋的续建施工，如果招募成功，项目距离交付也就不远了。

2、汉王听泉小镇

近日，中国长城资产近日注资3.97亿，成为金科股份重整新增投资人，金科表示，公司重整相关工作正加快开展。而在徐州的金科汉王听泉小镇也停工多年，如果金科后续资产重组成功，项目也有续建的希望。

来源：中国房地产报

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