徐州金鹰，重大规划调整！

徐州市中心商圈，超高层地标有变！

1、徐州金鹰A座（老楼）外立面要改造了 ，彻底告别双子塔规划！

2、离金鹰不远，停滞多年的162米综合体——金郡中央有望复活！

正式告别双子塔！外立面改造

新的改造方案，公示变更内容主要有三项：

从最新的效果图来看，和下图2019年时的效果图对比，差距很明显，此次规划公示，也意味着金鹰这个老牌商场，彻底告别双子塔的规划了！

徐州金鹰原规划为双塔结构，但金鹰开业20多年来一直未建塔楼。

2014年1月，徐州金鹰二期扩建公示出笼，原规划两座208米的双塔，高度变成200.6米。

2019年4月，徐州市规划局公示，由于消防规范调整及塔楼下部桩基承载力等原因，建设单位申请了对徐州金鹰二期扩建工程项目设计方案及许可进行变更：塔楼由36层调整为35层，主体高度由167.8米调整为164.8米，幕墙构架高度由200.6米调整为180米。

2024年7月5日，徐州彭城商业步行街综合管理办公室发布《关于徐州金鹰彭城广场A座外立面改造及塔楼相关事宜的公示》：经专题论证，续建塔楼需要大面积结构构建加固且楼体内需进行大面积补桩，即便如此，实施后仍存在巨大的风险和隐患，无法保证整体建筑结构安全，塔楼已不具备建设条件。

2025年1月2日，鼓楼区政务服务管理办公室公布：同意徐州金鹰国际购物中心A座改造。项目总建筑面积约7.2万平方米，对金鹰国际购物中心A座内部部分空间进行拆除、装修改造（内容包含：拆改部分墙体、楼板和楼梯及局部水电、消防设施改造、装饰装修等），并外立面在延续二期立面元素的基础上提升品质，增加更有时尚感的立面表皮。

至今天，徐州市自然资源与规划局正式公示徐州金鹰A座改造规划方案，正式宣告：徐州金鹰彻底告别双子塔。

再来回顾下，2014年、2019年、此次变更后的效果对比图：

从208米，到200米、180米，再到取消双塔，徐州金鹰的超高层地标，终成泡影。

不过大家也不要失望，未来市中心还有君太平洋、德基等超高层，包括距离金鹰并不远的金郡中央也传来了新消息！

金郡中央

市中心162米商业体有望复活

位于夹河街东口和中山路交叉处的金郡中央，这两天传来重磅消息！

2月10日，泉山区公布《泉山区2025年度重大行政决策目录》明确5项重大行政决策事项，其中黄河景园二期（金郡中央）赫然在列，这预示着该项目的进程有望提速！

其实早在2022年，该项目的新规划方案就出炉了！住宅楼由一栋调整为三栋，均为27层，共421户；超高层公寓式酒店楼调整为商办楼，建筑轮廓调整，层数由37层调整为35层，高度不变。

看看这个早期的项目规划图，是不是也很惊艳？期待早日启动！