重磅！两会定调房地产！

2025-3-6 10:47:17 来源：住在徐州评论：0

刚刚

十四届全国人大三次会议召开

政府工作报告

对2025年房地产工作给出最新定调

明确指出

更大力度促进楼市股市健康发展

适时降准降息

持续用力推动房地产市场止跌回稳

加力实施城中村和危旧房改造

推进收购存量商品房

逐步推行免费学前教育

……

核心要点如下：

①实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕，更大力度促进楼市股市健康发展。

②因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

③优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。

④盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。

⑤拓宽保障性住房再贷款使用范围。

⑥发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。

⑦有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。

⑧适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

在提到深入实施新型城镇化战略行动时，报告中也有针对楼市的表述：

科学有序推进农业转移人口市民化，全面推进常住地提供基本公共服务，强化随迁子女义务教育保障，推动将符合条件的农业转移人口纳入住房保障体系，畅通参加社会保险渠道。

另外，在教育、医疗、社保等方面，使人们减轻负担、增加保障，这对于房地产也是利好。

教育方面：扩大高中阶段教育学位供给，逐步推行免费学前教育！推进优质本科扩容。

医疗方面：居民医保和基本公共卫生服务经费人均财政补助标准分别再提高30元和5元。

社保方面：城乡居民基础养老金最低标准再提高20元。制定促进生育政策，发放育儿补贴。

对于徐州楼市的影响多大？

今年两会报告，涉及房地产工作的内容很多，体现了高层对稳定楼市的高度重要。

这些政策，将会对徐州楼市的影响有多大？今年徐州房价能止跌回稳吗？

目前来看，国内一线和新一线城市，楼市已经开始回暖。而徐州楼市也有回暖迹象，虽然房价还在降，但成交量明显上升！

省住建厅数据显示↓↓↓

1月徐州商品房销售面积82.71万平方米，仅次于苏州市，位居全省第二，同比激增44.89%；2月上半月新房、二手房成交面积更以54.22%和76.83%的同比增幅实现“双线跃升”。

成交量大涨，为楼市回暖打好了基础。再加上这次两会定调房地产，将进一步增强购房信心，在一线和新一线大城市的带动下，预计今年徐州楼市，“稳了”！

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