大郭庄板块将是徐州未来10年的【发展主战场】

要问徐州下一座真正的新城区，会是哪里？那恐怕必须是徐州的CAZ——大郭庄片区了！

最新消息，有“徐州外滩”之称的大郭庄中央活力区，今年真的要全面开建了！

根据徐州2025年城建重点工程计划，今年大郭庄片区将建设5条路、开挖1条河，以及沿路沿河的生态绿化、综合管廊、热力管网……还有4号线3座地铁站！

今年大郭庄片区各项工程（不含地铁4号线），安排年度投资共约9.16亿元！

上海陆家嘴、 苏州金鸡湖湖东、南京河西江东...而现在又要增加一个徐州大郭庄了！

根据2025年城建重点工程计划，今年大郭庄片区将建设5条道路：金山东路东延、云苑路南延、备战路南延、太行路西延、民祥园路南延，其中前4条道路将同时建设综合管廊。

金山东路东延：是大郭庄片区中轴，长约5.16公里，宽50米，两次跨越故黄河，新建2座大桥，总投资5.77亿，今年安排2.74亿，进行路基和桥梁主体施工。该路东起东三环，西至彭祖大道，与新城区紫金路连接，建成后新城区也多了条东西向大通道。

云苑路南延北段：北起东区郭庄路，向南穿过陇海铁路，至大郭庄金山河南岸，长约1.6公里，新建跨河桥梁1座，今年安排投资8650万元。

以上2条主干道，虽然是去年开始的项目，但从完成投资来看，去年分别只有400万、100万，只是前期准备，今年才将全面开建！

另外3条路是中央活力区起步区的配套道路，全为新建项目。其中：

民祥园路南延：是大郭庄片区的南北中轴，今年建设一期工程，即金山东路东延至太行路西延，长约1公里。

备战路南延：金山东路东延至太行路西延，长约1.2公里。太行路西延西段：备战路南延至民祥园路南延，长约400米。

这些道路并不是孤立的，未来都要进一步延伸，直达东区和平路、新城区彭祖大道。

比如：太行路西延东段、云苑路南延南段、淮塔东路东延二期，列入了今年城建工程的前期推进项目。

太行路西延东段将与新城区太行路连接；淮塔东路东延二期将与新城区汉风路连接。

今年大郭庄另一项关键性的工程——金山河开挖，将全面开工。这条河本是不存在的，而是根据规划，沿着金山东路东延新挖的！总投资1.98亿，今年安排投资8800万。

如果说金山东路是大郭庄的交通中轴，那么这条金山河就是大郭庄的生态中轴！不仅仅是排水防洪作用。

路修了，河挖了，生态绿化要同步跟上。

今年大郭庄片区生态绿化项目列入重点工程，包括：金山河两岸绿化，金山东路两侧绿地，云苑路南延北段街头绿地。

而大郭庄另一条重要的河道——肖庄河的开挖及生态绿化，列入了今年的前期准备项目。

板块的价值是轮动的！在CAZ的宏大规划下、大郭庄板块将是徐州未来10年的【发展主战场】。