还没买房的恭喜！中国“好房子”的时代终于到来了

现阶段的徐州不缺房子，但是缺好房子！那么问题来了，什么样的房子才是好房子呢？

2025年3月31日，住房城乡建设部发布了国家标准《住宅项目规范》，该新规将会在5月1日正式实施。

此消息一出，不少网友都在说：中国“好房子”的时代终于到来了。

据悉，今年5月1日起施行要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。

规范规定了新建住宅多个维度指标：

第一：住宅建筑层高不低于3米。

第二：4层及以上住宅设置电梯，公共移动通信信号覆盖电梯轿厢内。

第三：提高墙体和楼板隔声性能。

第四：每套住宅都有满足日照标准的房间，夏热冬冷地区住宅应设供暖设施或预留安装位置。

这意味着，今年开始徐州的房子，将会有大的变化！那么，今年徐州有哪些值得期待的楼盘呢？

在这里，就不得不提由产城集团&绿城管理联合打造的镜泊路项目！还未开盘，就吸引了大批买房人的关注！

臻稀洋房+小高层

新城区第四代住宅，来了！

目前，镜泊路项目的规划设计已经公示，涵盖住宅与商业两部分。规划住宅共计476户，由7栋小高层和2栋洋房组成，并且带有下沉庭院，大草坪等生活配套。

项目规划图

作为自带流量的第四代住宅，它的创造力和产品力到底有多强？我们先来“剧透”一波：

这一次项目以第四代住宅理念为基础，将东方美学精髓与现代科技相融合，重新塑造高端居住标准。 

垂直森林景观设计，通过平台立体绿化，形成空间花园的建筑模式，在钢筋水泥的城市中一眼便觉得经验。

重点是超大的空中花园，不仅拓宽了视野边界，更赋予了居住者一种浮于空中的庭院生活享受。

设计上采用了奇偶层错落式排布，约6.3米挑高，既兼顾了采光又强化了私密性。

居住空间也由“LDKG”升级为“LDKBG”布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台、花园融为一体，让整个空间格局彻底打开。

从目前透露的种种产品信息上来看，镜泊路项目带来的不仅是居住环境改善，更是一种生活方式的新变革。

产城集团，作为徐州市属国有企业，主要业务涵盖产业发展、城市建设、城市运营三大领域，是产城融合的先行军、新城建设的主力军。

尤其是在新城区片区开发中，累计建设道路153.3公里、河道32.5公里、桥梁78座、中小学校幼儿园20所、公共绿地630.9万平方米。

看得出来，产城集团在徐州的发展进程中一直扮演着重要的角色。

绿城管理，作为徐州的“老朋友”，品质优等生，更是再熟悉不过了。

紫薇公馆实景图

云龙湖边，绿城系zui高规格的中式合院——紫薇公馆，即便是放在现在也是奢宅前排梯队。

之后，市中心的绿城诚园、东区云龙正芯的明月春晓、云龙湖北岸的和著湖山，收获了市场和众多客户的认可和赞誉。

绿城以品质的产品兑现和生活呈现来打动购房者，也让我们对镜泊路项目有了更笃定的期待。

双地铁交汇，硬核规划布局！

未来5年的新城区，看这里！

更重要的是，项目南侧紧靠镜泊路九年一贯制学校，未来在家或许就能实现“目送式”上学。（本文不作施教区承诺，以教育部门发布信息为准）

再加上徐州市中心医院新城区分院、青年路小学、徐州工程学院、绿地缤纷城、故黄河风光带......当这些肉眼可见的配套摆在面前，不仅是宜居，而且更“稳”。

所以想买好房子的朋友，可以等一等产城集团&绿城管理联合打造的镜泊路项目！小道消息了解到：很快就会和大家正式见面了！