存量商品房用于安置房这一新政在徐州开始实施了！

2025-5-4 10:26:17 来源：住在徐州评论：0

存量商品房用于安置房

这一新政在徐州开始实施了！

刚刚，网上爆料：

沛县8个商品房小区上千套房源

突然改成安置房

用于刘寨、魏花园地块的拆迁户

（来源：头条号）

根据网上曝光的信息：刘寨、魏花园地块安置房近日开始选房，安置在蘭园、润金花园、香江花城、金域香城、龙记府、文萃苑、香城丽景、吉祥小区、文星花园、四座楼小区、北孔庄三期等11个小区。其中润金花园、香江花城、金域香城、龙记壇府、蘭园、文萃苑、香城丽景、吉祥小区均为商品房用于安置房。

具体安置结算办法：

1.选择文星花园、澜园小区、四座楼小区、北孔庄三期房源安置的， 面积按1:1进行选房结算，即被征收户100平方米合法面积，按100平方米结(包含顶层、次顶层)即征收户100平方合法面积，按100平方米结算。结算价格按照《房屋征收补偿安置协议(产权调换)》的价格每平方985元结算。

2.选择金域香城、龙记壇府、香城丽景、吉祥小区(不含顶层、次顶层)安置的，按1.1比1进行选房结算，即征收户110平方合法面积，按100平方米结算。选择金域香城、龙记壇府、香城丽景、吉祥小区所供房源为顶层、次顶层的，按1比1进行选房结算，即征收户100平方合法面积，按100平方米结算，结算价格按照《房屋征收补偿安置协议(产权调换)》的价格每平方985元结算。

3.选择铁西润金花园、文萃苑、香江花城房源安置的按照1比1.3进行结算(包含顶层、次顶层)即征收户100平方合法面积，按130平方米结算。结算价格按照《房屋征收补偿安置协议(产权调换)》的价格每平方985元结算。

4.结算价格以中间层为基价，中间层以上楼层每平方加20元，中间层以下楼层每平方减20元。

5.超出应安置面积部分，按市场价结算。

6.同一个征收安置地块可调剂安置面积，调剂后的面积视为被转让者合法征收面积予以结算。