停工18个月！徐州这个烂尾盘，突然复活！

徐州这家停工18个月的烂尾楼，真的要复活了？

就在刚刚，我在汇景嘉城置业管理人官微上看到，徐州汇景君悦府项目规划变更征求意见通知：为确保项目顺利交付、提升居住品质，管理人结合业主需求与实际情况，拟对部分规划进行优化调整。

换句话说，延期18个月还没交付的汇景君悦府，即将复工开建，业主距离拿房更近一步，还会升级外立面、公区装修等！

01.

徐州这个楼盘延期18个月的楼盘

终于要复工了！

徐州汇景君悦府的命运可以说是一波三折了。

项目位于贾汪区利大路西侧、学院路北侧、淮海路东侧、华山路南侧。

项目规划建筑面积34.34万㎡，其中地上建筑面积25.87万㎡，地下建筑面积8.47万㎡，地上规划总楼栋29栋，住宅面积24.25万㎡，共25栋，独立商业2栋，公共配套建筑2栋。

2020年12月18日，汇景嘉城置业有限公司拿下这块宅地，成交楼面价2616元/㎡，并启动开发。

先是2022年，开发商汇景暴雷，项目停摆。

2023年，远洋地产接手项目，更名“徐州君悦府”，可是到8月份远洋地产也自身难保，项目本该在2023年11月底交付，随后又陷入困境。

今年年初，徐州市贾汪区人民法院根据江苏弘仁建设集团有限公司的申请，裁定受理徐州汇景嘉城置业有限公司破产重整一案，项目启动破产重整。

好在，项目破产重组迎来希望，徐州汇景嘉城置业将招募公益债资金4亿元，其中，2.5亿元将用于一期房屋的续建施工。

去年9月，项目就被贾汪城投与贾汪城投建筑接手，迎来新转机。

现在，项目突然发声，其中提到：优先推进首批业主的8栋楼（11-13#、21-23#、25-26#）交付，优化提升外立面、公区装修、配套设施等，新增出入口、道路，对车位布局进行调整。

这下业主终于放心了，从去年8月份发布的工程进度来看，很多楼栋已经封顶，预计今年年底就能上房。

02.

徐州多家停工楼盘

传来新消息

1、黄河景园（原金郡中央）发布招募公告

黄河景园位于徐州市中山北路西侧，黄河南路南侧，庆云桥桥头位置，周边有金地商都、金鹰、苏宁广场、在建德基广场等商业配套，三十中、光荣巷小学等教育配套。

项目已经停工了10多年，就在3月份，徐州市泰山房地产开发有限公司共益债投资人、兜底投资人、续建施工方招募公告发布：续建施工方完成黄河景园二期的续建、竣工验收。

据了解，黄河景园项目一期开发完毕，剩余60套商铺未销售，评估总价2665.59万；二期计划开发建设3栋住宅、1栋商业，合计12.4553万㎡，评估总价2.0549亿元。

如果这次招募成功，项目距离复活就不远了！

2、山河印被信达地产接手

项目总占地约14万方，建面约44万方，共40栋楼，打造洋房和小高层，建面约106-143㎡。

今年年初，山河印被信达地产全面接手，占股三分之一。信达是一家专门收购、重组不良资产的公司，特别是盘活烂尾楼、保交付。

信达接手后，对项目一期存在的品质问题做了整改。在三月份时，项目二期也迎来了交付。

3、原霖岚溪谷被财苑地产接手，更名为锦绣云顶‍‍‍‍‍，即将入市

原霖岚溪谷位于泉山森林公园东侧、牛山公寓北侧，三面环山，地理位置优越。

项目规划用地总面积为5.5万㎡，绿地率45%，最开始由江苏恒龙万相房地产开发有限公司开发，后来开发商破产，项目也随之停工了。

现在项目被财苑地产接手，案名也确定更改为锦绣云顶，将打造128套独栋别墅，是徐州唯一待入市的纯独栋别墅新盘，目前正在开建售楼处。‍‍‍‍‍‍‍‍‍