规划获批！涉及徐州多个片区

徐州铜山区9大片区规划获批，总规划用地面积约104.46平方公里，其中比较重要的板块：

• 铜山老城板块：要打造成行政中心、商业中心、科教中心
  

• 珠江南板块：集教育、科研、居住、生态等功能于一体的综合性科教文化创新区、高品质宜居生活区和多功能生态服务区

• 珠江北板块：集创智研发、休闲居住、生态涵养于一体的城市综合性功能片区
  

• 三园北板块：定位为产城融合示范区、科技创新服务区、城市更新先导区

  
  

| 图片来源：铜山发布

这是铜山城区行政中心、商业中心、科教中心，将打造集商业、居住、教育、休闲服务于一体的城市综合性生活区：

从规划图上来看，教育用地有约15块，包含已建成的江苏师范大学、北京路小学、铜山镇小学中心校区、清华中学等。

有约30多块商务金融用地、批发市场、商业地块，当然这里也包含了万达广场、步行街等已建成的配套。

这一片区打造集教育、科研、居住、生态等功能于一体的综合性科教文化创新区、高品质宜居生活区和多功能生态服务区。

规划形成“两轴、一廊、三区、多核心” 的总体空间结构：

• 两轴：大学路城市发展轴和珠江路城市发展轴

• 一廊：灌沟河生态廊道

• 三区：生活居住片区、科教文化创新区和生态服务区

• 多核心：多个公共服务设施节点和生态节点

目前该板块规划有近12块教育用地、11块商业用地、2块体育用地、2块科研用地，还有在建的地铁4、6号线二期。

这一片区，计划打造集创智研发、休闲居住、生态涵养于一体的城市综合性功能片区，铜山城区西北部的创智乐活绿谷。

规划构建“三轴、两带、三核、多点、八区”的空间结构：

从规划图来看，片区内规划有10所学校、9块商业商务金融用地、2大公园以及部分沿河公园景观。

目前这一片区发展相对醇熟，已有矿大、市一院、矿大附中、大丰壹方城、怡和广场等配套设施，部分配套还在完善中。

该板块北至欣欣路、南至楚河、西至京沪铁路、东至拖龙山，总面积约11.81平方公里。

目标定位为“以高质量发展、高品质生活为特色的高新区产城融合示范区”。功能定位为产城融合示范区、科技创新服务区、城市更新先导区。

规划形成”一带、一轴、一心、四片”的总体空间格局：

这是铜山城区重要的山水景观区，是融合文化休闲、高端服务的绿色宜居片区。

规划规划形成“三轴、两区、多点”的总体空间结构：

从规划图来看，片区内规划有12所学校、10块零售商业用地、还有公园绿地以及河流景观等。

这一板块定位为国家安全科技产业研发中试基地、宜居宜业乐活社区。

规划形成“一轴、两廊、三区、多点”总体空间结构：

• 三轴：五环路区域协同发展轴、振兴北路综合发展轴、同创路产城融合发展轴。

• 一带：女娥山-青龙山生态景观带。

• 五区：三堡、四园生活配套区，三堡、四园产业发展区，女娥山生态涵养区。

• 两核：三堡中心服务核、四园交通居住服务核。

• 一节点：观光旅游服务节点。

• 一轴：沿珠江东路城市综合发展轴。

• 一带：沿楚河、奎河及毕庄沟等河流形成的生态休闲带。

• 四区：汽车研发及机械制造产业区、淮海生物医药及电子研发产业区、汽车制造及消防安全装备产业区及滨河生态居住区。