徐州楼市均价达到1.6万，徐州年轻人还能买得起房吗？

现在徐州楼市的热度依旧不太高，二手房挂牌价总体还是处于一个下降周期。

徐州楼市已经直接进入了改善房市场了，徐州楼市的新房市场里，差不多有60%以上，都是改善新房。徐州目前的二手房挂牌价看着只有1万出头，但实际上这是因为把底下乡镇的房价给平均了，徐州市区内的平均房价已经在1.6万左右了。

这个房价对于来徐州定居的外来年轻人来说，压力还是很大的。徐州只是一个三线城市，产业相对来说也并不发达，主要都是靠着传统产业在支撑。新兴的产业并没有太多，而徐州房价涨到这一步以后，那些在徐州工作的普通家庭年轻人，基本上已经没有在徐州买房的希望了。

徐州房价近期虽然有所下跌，但这个跌幅比较小，对于年轻人来说，房价依旧是很高的。徐州想要更好地发展，房价还是要跌一些，不然的话以徐州的人口老龄化来看，徐州要是因为房价太高而导致对年轻人吸引力不足，那么徐州那么多新区，都有可能要面临无人接盘的情况。

徐州楼市依旧是买方市场，至于说徐州房价能跌多少，就看徐州购房者和房东的博弈了。