徐州二手房挂牌量增加！5连跌
刚刚11月份70城房价新鲜出炉，徐州的二手房价指数5连跌！ 某二手房网站，徐州的二手房挂牌量已经达到了29173套，对比之前10月底的数据，又多出了625套，挂牌量再次增加，对于卖房人来说，压力更大了！ 之前有些怎么都不愿意降价的热门小区，终于承受不住这样的情况了，纷纷开始调节价格。比如之前挂牌价一度高达3.2万+的永康小区，上个月挂牌价还是30337元/㎡，现在又有小幅度降低，达到了30083元/㎡。近30天虽有13次带看，但是从6月中旬截止到现在为止，该小区在某网站上再也没有成交记录，且上一次成交的房源，单价也是2.5万+，比现在的小区挂牌均价要低不少。永康小区目前也是有一些算是相对较低价的房源，单价21800元/㎡和单价23975元/㎡，这个价格基本上和去年10月份成交的单价区间差不多。然而，这两套房源的面积较大，总价不低。海尔滟澜公馆，现在有82套房源正在出售，均价仍然不低，为28080元/平米，且这个价格已经是降价后的了。虽然价格不低，但是该小区的关注度还是比较高，基本上每套房源都有不少人点了关注，近30天内带看次数也高达110次，就是没有房源成交。之前成交的，仍然是上个月单价22995元/㎡的那套。还有新城区热度较高的人才家园，目前有97套房源挂牌，小区均价24175元/㎡，近30天带看59次。
该小区的挂牌价相对于之前也有所降低，10月底时，该小区均价为25013元/㎡，一个多月的时间降了快1000元/㎡。
除此之外，徐州如民主小区，艺波小区等老小区，近几个月也是一套成交都没有。整体来看，徐州的二手房相对新房，并没有太多回暖迹象，挂牌量增加了，挂牌价变低了，并且成交量却也进入了“低迷期”。即使是之前成交火热，配套丰富，甚至临近学校的小区，基本上都是如此，可见，二手房市场的下行或还将持续一段时间。
