哎！徐州房价，又降了，还能抗住吗！

3、卷！徐州某盘，8XXX元/㎡起

徐州南区娇山湖板块的——颐居隐山观湖，最新房价对外释放是——8XXX元/㎡起，成交送手机、家电，可以说这个价格甚至是要比更偏的千禧城还要低一些。

颐居隐山观湖在售建面约102-138㎡房源，小高层均价9800元/㎡，低密多层11700元/㎡。项目推出活动，买房送手机、家电大礼包活动，房价8xxx元/㎡起。

信号！61城下跌，楼市要触底反弹了？

根据国家统计局发布的《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据，房价下跌城市数量继续增加。

从新房价格来看，54城环比下跌，1城持平，15城上涨。房价下跌的城市数量比上月多4个，创下今年以来的最高纪录。从二手房价格来看，61城环比下跌，1城持平，8城上涨。房价下跌的城市数量比上月多5个。

另外，新房价格同比下降城市有50个，比上月增加1个；二手房价格同比下降城市有63个，比上月增加2个。

从官方发布的解读来看，9月一线城市新房和二手房价格环比一降一平，二三线城市房价环比均下降；另外，一线城市新房和二手房价同比涨幅一落一升，二三线城市同比降幅扩大。

除了70城房价，今年1-9月全国房地产开发投资完成情况也同步发布，释放重大信号。

1-9月，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。几个关键数据如下：

1、住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%

2、住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%

3、住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%

4、土地购置6449万平方米，同比下降53%

另外，1-9月，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。

但无论如何，小易理解：房价真的不能再降了！仔细想想买个房子真不容易，首付用了我们父母几乎是30年的存款，然后房贷又用了我们自己，未来30年的存款，一来一去60年过去了，两代人的事，房价再降大部分人都接受不了。

所以楼市是不是该触底反弹了？！