徐州第六次集中土拍明天开槌！

2022-12-26 18:13:11 来源：安居客徐州站评论：0

12月27日，徐州今年的第六次集中供地，将会竞拍10幅地块，包括市本级、铜山高新区、贾汪区，楼面价约2211-8510元/㎡不等！截至发稿，土拍地块均有一笔报价！

12月27日

徐州竞拍10幅地块

泉山区

1、2022-114号七里沟东南片区B地块

起拍楼面地价8510元/㎡

地块位置：七星路北、学院北路北

出让面积：24678㎡

容积率：2.0

限高：54米

起拍楼面地价：8510元/㎡

起拍总价：4.2亿元

最高总价限在：4.83亿

上限楼面地价：9786元/㎡

出让条件：配建12班幼儿园无偿配建一所12班幼儿园

2、2022-115七里沟东南片区C地块

起拍楼面地价7719元/㎡

地块位置：梨园路东、学院北路南

出让面积：39229㎡（住宅建面约76080.9㎡、商业建面约4500㎡，总建面约80580.9㎡；）

容积率：2.05

限高：54米

起拍总价：6.22亿元

起拍楼面地价：7719元/㎡

最高总价限在：7.59亿

上限楼面地价：9419元/㎡

3、2022-116号七里沟东南片区D地块

起拍楼面地价8495元/㎡

地块位置：梨园路东、科创路南

出让面积：38848㎡

容积率：2.0

限高：54米

起拍楼面地价：8495元/㎡

起拍总价：6.6亿元

最高总价限在：7.59亿

上限楼面地价：9769元/㎡

4、2022-117号七里沟东南片区E地块

起拍楼面地价8498元/㎡

地块位置：梨园路东、科创路南

出让面积：41776㎡

容积率：2.0

限高：54米

起拍楼面地价：8498元/㎡

挂牌起始价：7.1亿元

最高总价限在：8.14亿

上限楼面地价：9742元/㎡

地块解析：这4块地，紧邻轨道2号线和4号线，地块附近有徐州汽车客运南站、国际会展中心、淮海文博园、荣盛广场等，周边金地商置梨园东地块以及被新盛拿下的七里沟片区东南A地块待入市。

铜山区

1、2022-（高新）-26十里村南（欣欣路北）地块

起拍楼面地价4746元/㎡

地块位置：十里村南

出让面积：22122㎡

容积率：2.0

限高：54米

起拍楼面地价：4746元/㎡

挂牌起始价：2.1亿元

最高总价限在：2.41亿

上限楼面地价：5447元/㎡

2、2022（高新）-28托龙山北路东侧、荣翔路北侧地块

起拍楼面地价4502元/㎡

地块位置：托龙山北路东侧、荣翔路北侧

出让面积：29763㎡

容积率：2.0

限高：54米

起拍楼面地价：4502元/㎡

起拍总价：2.68亿

上限楼面地价：5178元/㎡

最高总价限在：3.082亿

出让条件：需要在指定地点无偿建设一所幼儿园

3、XT2022-30娇山湖北片区2号地块

起拍楼面地价5255元/㎡

地块位置：铜山街道焦山社区

出让面积：53797㎡（住宅面积约49552㎡，容积率1.4，总建面约69372.8㎡；商业面积4245㎡，容积率1.5，总建面6367㎡，总建面约75740.3㎡；）

容积率：1.41

限高：27米

起拍楼面地价：5255元/㎡

起拍总价：3.98亿元

最高总价限在：4.37亿

上限楼面地价：5770元/㎡

4、XT2022-31娇山湖北片区4号地块

起拍楼面地价5634元/㎡

地块位置：银山路西

出让面积：53911.0㎡

容积率：1.6

限高：36米

起拍楼面地价：5634元/㎡

挂牌起始总价：4.86亿元

最高总价限在：5.34亿元

上限楼面地价：6191元/㎡

贾汪区

1、2022-39号永福路东侧地块一

起拍楼面地价2211元/㎡

地块位置：北至鹏程大道，南至园中一路、西至永福路、东至同庆路

出让面积：68364㎡

容积率：1.9

限高：36米

起拍楼面地价：2211元/㎡

上限楼面地价：2542元/㎡

挂牌起始价：2.8714亿元

最高总价限在：3.30211亿

2、2022-40号永福路东侧地块二

起拍楼面地价2211元/㎡

地块位置：北至鹏程大道，南至园中一路、西至同庆路、东至同经一路

出让面积：68300㎡

容积率：1.9

限高：36米

起拍楼面地价：2211元/㎡

上限楼面地价：2542元/㎡

挂牌起始价：2.8686亿元

最高总价限在：3.29889亿

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