筑牢民生福祉，扎实推进“保交楼”工作

“保交楼”工作关乎民生福祉，一直以来，港务区规划建设部全面落实“保交楼、保民生、保稳定”的要求，真抓实干、科学调度、加速推进，全面推动“保交楼”项目顺利建设及交付，切实维护购房群众利益。

齐抓共管“快”字当先

定目标赶工期拉满“进度条”

为顺利推进“保交楼”工作，规划建设部把握“准、严、实”要求，加强风险化解，全部实现风险销号。一是成立工作专班。由部门分管负责人亲自包案，挂帅处置化解，采取现场办公、组织督导、沟通协调工作方式，及时向购房群众通报项目进展，加强政策解释、回应合理诉求，做好正面引导、保持大局稳定。同时，定期召开工作例会，以“日汇报+周小结+月总结”方式全力以赴抓落实，全方位推进问题楼盘处置化解及“保交楼”各项工作。二是加强部门协调联动。规划建设部牵头属地政府合力攻坚，多次与各方主体开展协调复工建设，对“保交楼”项目难点堵点问题分解出具体任务，通过责任部门齐配合、明确办理时限、推进措施等，一点点啃下“保交楼”的“硬骨头”，保障“保交楼”各项政策措施不折不扣落实到位。

完善机制“实”字为要

提质效强监督巩固管控成效

根治问题楼盘，必须纠正“重化解、轻预防”的错误思想，跳出“边解决、边产生”的治理困局。规划建设部坚持控源治本在前，建立全环节监督管理机制，从根本上防范问题楼盘风险。一是摸清项目底数。对全区在建房地产项目进行全面梳理排查，对存在延期交付或停工风险的项目分别建立动态台账，摸清项目基本情况、风险点，制订“一楼一策”推进项目风险隐患化解方案。二是健全市场监管机制。完善房地产市场监管方式，以规划审批、施工建设、竣工验收、预售管理等环节为重点，加强房地产项目开发全流程监督管理，严格“五证”办理标准，推进房地产领域诚信体系建设，全面规范房地产市场秩序。三是建立快速反应机制。加强房地产市场问题隐患动态排查，不定期开展房地产市场巡查整顿，及时发现苗头隐患，快速反应，联动解决。“通过各方协调、多措并举，截至目前，全区‘保交楼’项目已全部复工复建。”规划建设部房产处负责人介绍。

质量安全“严”字把关

保基本提品质交出满意答卷

在保交楼过程中，交付质量更受购房者关注。“保交楼”不应该是简单地按时交楼，更应该是保质保量交付。规划建设部强化安全生产红线意识和底线思维，聚焦目标任务，全面落实安全质量专项督导检查，紧盯项目进度推进情况，全力保障安全生产形势持续稳定，竭力确保“保交楼”项目保质保量竣工交付。一是紧盯工程质量。围绕“保交楼”目标，积极主动作为，在全面加快项目建设进度的同时，加强工程质量监管力度，严格对照质量安全管理标准，加强对施工图、用材、工序、安全、文明等方面的逐项检查。采取“一通报、二约谈、三考核”措施，督促建设单位切实担负起质量安全的首要责任，并强化“保交楼”过程中的房屋质量监管。二是落实安全生产主体责任。全面压实参建单位主体责任，落实从业人员岗位职责，夯实企业安全工作基础，健全完善企业安全生产保障体系，加强施工作业安全防护，改善现场安全生产条件，保障施工现场安全。

悠悠万事，安居为大。“‘保交楼’项目作为一项重大的民生工程，既关系百姓福祉，又关联着经济社会发展。我们采取创新方式有效化解，严格落实相关工作机制，对重点难点问题针对性的提出解决方案，做到精准施策。”规划建设部负责人张继东表示。下一步，规划建设部将认真贯彻落实省、市有关工作部署，牢牢树立以人民为中心的发展思想，全力推动保交楼工作，切实维护人民群众的合法权益。

来源：港务区规划建设部