突发降息！徐州房贷利率可能还要降？

重磅！备受全球瞩目的降息，来了！

北京时间9月18日凌晨2点，美联储决定将联邦基金利率目标区间下调25个基点，至4.00%-4.25%之间。这是美联储自2024年12月以来的首次降息。

这波大幅度降息，中国降息空间也将被打开，最快下周一（9月22号）LPR有可能也要降！

届时徐州房贷利率很可能也会降！

市场普遍认为，本轮降息并非孤立操作，而是开启了一个持续数季度的宽松周期的开端。随着美联储迈出第一步，全球主要央行或将陆续跟进，形成协同降息潮。

事实上，这一趋势已初现端倪：英国央行于8月份实施降息，将基准利率从4.25%下调至4%； 加拿大央行于9月17日，将基准利率下调25个基点至2.5% 。

今天早上，跟随美联储，香港金管局将基准利率下调25个基点至4.50%。

在此背景下，中国货币政策的调整空间被显著拓宽。目前市场高度关注将于9月22日（下周一）公布的新一期贷款市场报价利率（LPR），即便当天没有降，下半年也有希望降。

此前，在9月12日发布的《国务院关于今年以来国民经济和社会发展计划执行情况的报告》中，提出：做好下半年经济工作，保持政策连续性稳定性，增强灵活性预见性，加快稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，推动相关举措落地见效。落实落细更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充分释放政策效应。

目前，徐州新购住房主流银行首套和二套房贷利率都是3.05%。首套房公积金利率为2.6%，二套房公积金利率为3.075%。

相对来说，在徐州买房，首套房选择公积金利率更划算，二套房选择商贷更划算。

徐州存量房贷利率方面，上次LPR调整后，大部分借款人的房贷利率已从调整前的3.3%降至3.2%。更有部分幸运儿利率成功降至3.0%乃至2.5%以下的低位。

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