1.7333亿起！徐州第2个中央活力区，又挂地了！

2025-11-8 11:10:51 来源：住在徐州评论：0

徐州第2个中央活力区

刚刚又又又挂地了

高新区经四路东欣达路南地块

起拍价1.7333亿元

楼面价约为3225元/㎡

将建小高层住宅

这是高新区今年第13宗宅地

将在12月11日集中拍卖

2025高新-38
经四路东欣达路南地块

地块位置：经四路东、欣达路南侧

出让面积：26875㎡(40.31亩)

容积率：2.0 限高：54米

起拍总价：17333万元

起拍楼面价：3225元/㎡

该地块位于奎河以东、长安路以西，恒大滨河左岸以南。容积率2，限高54米，将建设高品质小高层住宅，要求外立面主体使用石材、铝板！

目前该地块周边多为厂房，配置不成熟。但根据规划，这里属于高新区中央活力区的核心，奎河对岸还规划了高新区医院和高新区第二实验学校。地块南侧是已经签约的盘石全球数字经济智造中心项目。

近年来，高新区中央活力区拍卖了大量住宅地块，只有桂语新著、印樾里2个楼盘正在建设、销售，其它地块都未启动开发。就在该地块的北侧，还有去年拍卖的2024-17欣达路北经四路西地块，楼面价4822，限高27米的洋房地块，也是徐州高新城投托底。

而就在上个月，长安路东侧、荣翔路北侧，刚刚挂牌了1宗小高层、1宗洋房地块，起始楼面价分别为3199、3282，将于11月26日拍卖。不过，这2宗地块附近有安置房和汽车城，环境不如长安路西侧今天挂牌的地块宜居。

作为徐州第2个中央活力区——徐州高新区中央活力区，今年明显加速建设了！首批2个楼盘——桂语新著、印樾里已经开盘在售；高新区医院、高新区第二实验学校启动招标；地铁6号线通车；产业项目落地；2大片区征地开发方案刚刚公示……徐州城南楼市的新热点板块即将到来。

土拍预告

明天起，本月拍卖12宗宅地

截至今日，今年徐州共挂牌了25宗商品住宅地块，其中高新区就有13宗，占了一半还多！

以上今年25宗挂牌地块，已经拍出了10宗，其中城投托底6宗，房企拿地4宗。

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