泼天富贵！徐州巨变！

2025城建大爆发，商业、医疗、交通配套纷纷升级，城市更新稳步推进，徐州迎来泼天富贵！

01.

交通方面

★地铁4号线★

大家关心的地铁4号线，最新动态来了！

中铁十五局集团城轨公司消息，：中铁十五局集团地下工程公司徐州地铁4号线项目南三环路站至南七风井区间右线完成第816环掘进任务，顺利完成南三环排水箱涵穿越，至此区间右线穿越建（构）筑物关键节点全部完成，标志着项目整体建设取得阶段性重大突破。

徐州地铁4号线是构建“轨道上的徐州都市圈”的关键纵向轴线，起自大学路与珠江西路交叉口的桥上村站，沿大学路——三环南路——规划中央活力区——汉源大道——长安大道——宝莲寺路——蟠桃山路敷设，终点位于驮蓝山路站。预计2029年通车运营。

建成后，将显著增强中心城区轨道交通网络的连通性与覆盖度，有效缓解城市交通压力，对完善城市综合交通体系、引导城市空间结构优化、提升淮海经济区中心城市辐射带动能力具有重要的战略意义。

★徐州中央活力区的首座新建大桥★

近日，徐州市自然资源和规划局发布了《金山东路东延1号桥段工程建设工程设计方案批前公示》，这是中央活力区首座大桥，同样也意味着大郭庄徐州中央活力区的首座新建大桥离开建不远了。

02.

商业方面

★君太平洋商业广场有新进展★

徐州市中心的君太平洋商业广场，有最新进展了！泉山区领导近日赴北京洽谈推进君太平洋项目。

泉山区官微消息: 10月28日至11月2日，市人大常委会副主任，泉山区委书记，徐州淮海国际港务区党工委书记、管委会主任李勇率队赴北京、成都、西安等地开展招商活动，考察对接数字文化、低空经济、枢纽经济等产业项目，协调推进重点项目建设。围绕重点项目建设，李勇一行来到北京君太平洋百货公司，与企业负责人进行深度洽谈，就项目落地过程中遇到的问题，共同商讨解决方案。

徐州君太平洋项目位于中山北路以西、少华街以北，由北京君太百货投资建设，规划总建筑面积约47万㎡，拟打造集高端百货、国际购物中心、品牌总部大楼于一体的大型商业综合体，徐州君太平洋1期规划高度150米，2期规划高度200米。

之前官方曾项目进展一事赴长沙洽谈，现在，官方再次赴京推进项目建设，看来项目重启还是很有希望的。

★XT2025-26北京路小学东地块挂牌，将打造商业体★

铜山万达板块，将再添一座商业体。

XT2025-26北京路小学东地块已经挂牌，起始总价4384万元！规划用途为零售商业，计容建筑面积约3.66万㎡，将于12月5日拍卖。

该地块位于铜山万达以东，北京路小学东隔壁，该板块商业氛围浓厚，有铜山万达广场、天赋广场、万科印象里等商业体。

而且地块旁边生活气息浓郁，有不少小区，还有万科前不久拿下的XT2025-13万达东地块，以及刚刚挂牌的经四路东欣达路南地块（12月11日拍卖），待到以后该商业综合体建成，附近居民日常生活将会更加方便。

★壹方城二期（欢go街区）项目酒店楼即将完工★

徐州大学路的壹方城二期（欢go街区），位于徐州湘江路南、大学路东，项目占地面积约4.5万㎡，规划总建筑面积约12.3万㎡，欢go街区项目由街区式商业、办公楼（3栋）、商务酒店楼（1栋）、住宅楼（1栋）组成。

项目酒店楼自去年开始复工续建，我们此前也去实探过。目前酒店楼续建已基本快要完工了，幕墙施工已经进入尾声，建筑外观颜值还是不错的。

目前周边有江苏师范大学，中国矿业大学南湖学院，还有国基城邦、国基逸境、望城花园等一众小区，居住氛围成熟，新酒店将给周边居民新添优质配套。

03.

教育方面

★徐州紫金中学开建★

新城区很受家长关心的紫金中学，终于开建了！上周我们去实探航拍时发现地块已经平整，机械已经进场。

新城区紫金中学位于彭祖大道东、太行路北，占地105亩，建筑面积2.7万㎡，设计规模20轨60个班。项目分为一二期进行分期建设，其中一期用地面积63956.16㎡、二期用地面积19923.84㎡。

之前就有官方回应力争在2026年秋季开学，期待项目竣工的那一天。